Terrain de 6 000 m² à El Garraf avec deux maisons et un fort potentiel

Accions:

RE/MAX VIVEN 930267436

Proposer un prix

135.000 €

Voir l'avant et après

Retour à la galerie

Envie d'une véritable escapade dans un cadre naturel exceptionnel ? Découvrez cette spectaculaire propriété de 6 000 m², située au cœur du Parc Naturel du Garraf, à deux pas du parcours de Pitch & Putt de Vilanova i la Geltrú. Un havre de paix accessible par un chemin privé, entouré par la nature tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage permanent.

La propriété est vendue d'un seul tenant et comprend une surface plane de 2 000 m² (divisée en deux parcelles de 1 000 m²) et 4 000 m² de magnifique terrain à flanc de montagne, couvert de végétation indigène et de pins.

Que comprend cette vaste propriété ?

La Maison Principale (115 m²) : Construite selon d'excellents principes de conception bioclimatique, sur des fondations surélevées la protégeant totalement de l'humidité. Ses murs sont constitués d'une cloison en briques, revêtue de panneaux isolants en polystyrène et en plaques de plâtre. Elle offre un impressionnant séjour/salle à manger décloisonné de 60 m² avec cuisine intégrée, trois grandes chambres doubles et une salle de bain complète. L'espace extérieur est entièrement pavé de béton imprimé et comprend un coin barbecue privatif.

Le bungalow d'invités / résidence secondaire : Situé sur la deuxième parcelle plate, ce bungalow est presque habitable. Il dispose d'un agencement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain complète, des toilettes et un séjour/cuisine confortable, idéal pour la famille, les invités ou comme espace de détente indépendant. Il pourrait même être loué avec un bon rendement. Il possède également son propre coin barbecue.

Durabilité et autonomie : La maison est conçue pour un mode de vie respectueux de l'environnement : l'approvisionnement en eau est géré par des réservoirs et le système électrique est conçu pour être alimenté entièrement par une énergie solaire propre et efficace (panneaux solaires et batteries de stockage).

Nous concrétisons votre projet :

Imaginez moderniser votre maison avec une façade en céramique ventilée ou de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le paysage environnant ? Nous nous occupons de tout ! Nous assurons la gestion complète de votre projet de rénovation et de réaménagement, pour que vous n'ayez à vous soucier de rien.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Garraf ! Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Face à la forte demande de biens à vendre et à louer de la part de nos clients potentiels, nous vous serions reconnaissants, si vous êtes propriétaire d'un bien ou si vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou louer le sien, de contacter notre agent local. Nous vous proposerons alors une estimation professionnelle GRATUITE de votre bien.

Vilanova i la Geltrú - Délégué : Michel Arquimbau - +34 641 173 416

*Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais. Le prix d'achat pour les biens existants inclut la taxe de mutation immobilière (TMI), et pour les logements neufs, la TVA et les droits d'enregistrement (DAI). Dans les deux cas, des frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont à prévoir. Le prix proposé peut être modifié ou retiré sans préavis. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Caractéristiques

Référence 2060
Vendre
Type de propriété Maison avec terrain
Zone / Ville Nord / Vilanova i la Geltru
Surface construite 115 m²
État du bien À rénover
Chambres 3
Salle(s) de bain 1
Année de construction 2006
Orientation Sud
Surface du terrain 6000 m²
Type Extérieur Extérieur
Façade Ciment
Type de sol Grès
Vues Vers le paysage
Distance à la mer 3.5 Km.
Régime Libre

Extérieur

Certificat Energétique

Exonéré	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

Nous contacter

Lorsque vous appuyez sur le bouton "ENVOYER", vous confirmez que vous avez lu, compris et accepté les conditions de notre politique de confidentialité indiquée dans ce LIEN